Quand on veut se constituer un patrimoine, l’investissement immobilier se présente comme une évidence.
A juste titre.
La pierre est une valeur tangible, faiblement spéculative et qui permet :
- de pouvoir emprunter
- faire couvrir une partie de la mensualité par des loyers
C’est ce que l’on appel dans le jargon un « effet de levier ».
Toutefois, cet investissement n’est pas aussi évident. Nombreux sont les investisseurs qui regrettent après coup la façon dont ils ont investi.
Pour éviter cela, voici 6 questions à se poser :
- Mon objectif est-il de réaliser une plus-value ou de percevoir des revenus à terme ?
- Ai-je d’autres besoins qui pourraient nécessiter le recours à un emprunt à l’avenir ?
- Quelle implication je souhaite avoir dans mon investissement ?
- Combien de temps ai-je envie de conserver mon bien ?
- Quel sera l’impact de cet investissement sur mes impôts ?
- Ai-je envie de transmettre ce patrimoine à mes héritiers ?
Avant de sauter le pas, une réponse à ces 6 points est indispensable.
Le cas échéant, votre investissement peut aller à l’encontre de vos intérêts.
Prenez donc le temps de définir les contours de vos objectifs et de la stratégie immobilière adaptée avant de scruter les annonces sur « seloger.com » .
Et si vous souhaitez être guidé(e)s, faites appel à moi.
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